| # |
132 |
| Data |
Tue, 24 Jan 2023 14:45:02 +0000 |
| Nadawca |
Paweł Kubowicz <pawel.kubowicz@expander.pl> |
| Odbiorca |
k.skotniczny@wronieruchomosci.pl |
| Klient |
'brak' |
| Treść |
[cid:image001.jpg@01D9300A.CB7CF2F0][cid:image002.jpg@01D9300A.CB7CF2F0]
Witajcie serdecznie 😊,
W załączeniu przesyłam aktualny cennik 5 ostatnich dostępnych, gotowych apartamentów/lokali mieszkalnych – 8% VAT (w tym jedno wykończone, bez mebli ruchomych) w inwestycji Baltic Marina Residence dewelopera UMS Investments, zlokalizowany przy ul. Bałtyckiej 2 w Kołobrzegu (https://ums-balticmarina.pl/).
Pierwsi klienci już korzystają z usług tego futurystycznego obiektu i jak widać po przykładowej ofercie z Booking.com chwalą sobie to miejsce --> https://www.booking.com/hotel/pl/baltic-marina-residence-19.pl.html
Na parterze, oprócz lobby, otwarte zostało centrum medyczne Smart Aging Clinic dr Magdaleny Kiełczewskiej, oferujące zabiegi na twarz i ciało, włącznie z medycyną estetyczną.
Na poziomie -1 znajduje się siłownia (100 mkw), a na ostatniej kondygnacji sauna (do użytku od zaraz) oraz jacuzzi (od wiosny) na tarasie zewnętrznym.
Ofertę można publikować w sieci (strony www Waszych biur, portale nieruchomościowe, media społecznościowe etc.).
Jeśli chodzi o warunki współpracy, skutkujące otrzymaniem wynagrodzenia za sprzedaż, to możliwości jest kilka:
1) Zgłoszenie klienta przez panel ExPRO + standardowe przedstawienie oferty (telefoniczne, mailowe) + wizyta na miejscu w biurze sprzedaży dewelopera, z możliwością zwiedzenia wybranych mieszkań + uzyskanie podpisów na karcie prezentacji inwestycji (w załączeniu)
lub
2) Zgłoszenie klienta przez panel ExPRO + standardowe przedstawienie oferty (telefoniczne, mailowe) + odbycie spotkania on-line (deweloper + klient + pośrednik) za pośrednictwem aplikacji typu Teams, ZOOM itp. + uzyskanie podpisów na karcie prezentacji inwestycji w formie skanu, zdjęcia itp. (w załączeniu)
lub
3) Zgłoszenie klienta przez panel ExPRO + standardowe przedstawienie oferty (telefoniczne, mailowe) + próba i/lub nakłonienie klienta do umówienia się na spotkanie w biurze sprzedaży lub spotkania on-line i poinformowanie o tym fakcie najlepiej mailowo pracownika biura sprzedaży, dowody na to, że podjęliście te próby (najlepiej korespondencja mailowa), w przypadku jeśli klient, otrzymawszy od Was ofertę, nie informując Was będzie chciał kontynuować rozmowy bezpośrednio z deweloperem; innymi słowy w tej sytuacji przedstawiamy wszelkie dowody na pracę z klientem
Osobą odpowiedzialną za komercjalizację projektu jest Monika Moses, która na co dzień rezyduje w biurze sprzedaży inwestycji w Kołobrzegu:
[cid:image003.jpg@01D9300A.CB7CF2F0]
Podsumowanie prezentacji pozwolę sobie przedstawić w formie przykładowego maila do klienta ☺
Szanowna Pani / Szanowny Panie,
dziękuję za zainteresowanie naszą inwestycją Baltic Marina Residence w Kołobrzegu.
Baltic Marina Residence to świetna oferta zarówno dla inwestorów, jak i jako pierwsze mieszkanie. Świetna lokalizacja, dobra komunikacja i pełna infrastruktura, to tyko nieliczne z atutów naszej inwestycji.
Jasna bryła Baltic Marina Residence nieprzypadkowo przywodzi na myśl luksusowy statek pasażerski - budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie mariny oraz portu jachtowego na Wyspie Solnej. Do Morza Bałtyckiego dotrzemy krótkim spacerem, a do samej rezydencji dojedziemy drogą krajową nr 11 i nowo oddaną trasą ekspresową S6, która łączy Kołobrzeg z lotniskiem w Goleniowie. Obok znajduje się stadion oraz Aquapark, co dodatkowo zwiększa potencjał najbliższej okolicy i jest dodatkowym atutem inwestycyjnym.
Cała inwestycja będzie skupiona na dopracowaniu każdego detalu. Reprezentacyjne lobby, recepcja, sauna, siłownia, sala fitness oraz tarasy na dachu, to kolejne atuty inwestycji.
W nawiązaniu do Pani/Pana zapytania, w załączeniu przesyłam plik z dostępnymi lokalami o powierzchni ok. (…….), którymi wyraziła Pani/Pan swoje zapytanie, jak i rzuty mieszkań, rzuty pięter oraz hali garażowej.
Podane w załączeniu ceny zawierają podatek VAT w stawce 8% (lokale mieszkalne).
Miejsce postojowe w hali garażowej jest obowiązkowe i jest w cenie 75 000 PLN.
Budowa zakończone, mieszkania są gotowe do odbioru.
Baltic Marina Residence składa się z:
* 5 kondygnacji – 4 mieszkalnych i ostatniej, najwyższej, dostępnej wyłącznie dla naszych mieszkańców, gdzie przygotujemy specjalnie dla Was eleganckie tarasy widokowe oraz strefy wypoczynkowe typu sauna czy jacuzzi.
* 85 mieszkań – niezwykle funkcjonalnych, każdy z tarasem, balkonem i/lub ogrodem. Ergonomiczny rozkład pozwala na podział mieszkań na mniejsze, równie praktyczne metraże. Idealne rozwiązanie inwestycyjne, dla każdego kto chce zarabiać na najmie nieruchomości!
* Mieszkania od 33,51 m² do 104,6 m² - 2 i 3 pokojowe z możliwością rozdzielenia na osobne apartamenty
* Tarasy widokowe na dachu
* Możliwość instalacji klimatyzacji
* Wysokość okien – 2,45 m!
* Lokale na IV kondygnacji posiadają ponadnormatywną wysokość – 2,8 m, pozostałe 2,7m !
Jeśli celem Pani/Pana zakupu nie są własne potrzeby, można skorzystać w opcji najmu krótkoterminowego i oddać apartament w zarządzanie firmie zewnętrznej (my rekomendujemy współpracę z Jantar Apartamenty Kołobrzeg z https://www.jantarapartamenty.pl/, która na tę chwilę zarządza ok. 350 apartamentami w Kołobrzegu i okolicach.
Oferujemy również wykończenie pod klucz. W związku z naszą współpracą z Lafhome, firma przygotowała dla Państwa ofertę pakietów wykończeniowych/aranżacyjnych, a w załączeniu znajdują się wizualizacje przykładowych pakietów wraz ze specyfikacją cenową. W celu zapoznania się z resztą dostępnych pakietów, zapraszam na stronę https://lafhome.pl/pakiety. Ceny zaczynają się już od 999,00 zł/1m².
Marka LafHome by Lafrentz świadczy kompleksowe usługi w zakresie: remontów, wykończenia, aranżacji, wyposażenia domów/ mieszkań/lokali/budynków/biur. Kompleksowa obsługa klientów przejawia się w przeprowadzeniu prac z uwzględnieniem wszystkich niezbędnych branż, zadbanie o dostawę materiałów, wyposażenie mieszkania, generalne sprzątanie po remoncie, opiekę Project Managera.
LafHome by Lafrentz zapewnia Klientom m.in:
· 3 letnią GWARANCJĘ na wykonane usługi remontowe, która jest realna do uzyskania!
· KOMPLEKSOWĄ realizację zlecenia, od projektu po wykonanie.
· Czystość podczas wykonywania prac remontowych oraz generalne sprzątanie po ich zakończeniu.
· Materiały najwyższej jakości, wyłącznie od renomowanych producentów.
· Punktualność, dotrzymywanie terminów, raportowanie prac.
· Wykorzystywanie najnowocześniejszych technologii i rozwiązań.
· Wykwalifikowaną i doświadczoną kadrę.
· 25 letnie doświadczenie w branży.
Zapraszamy na stronę marki LafHome:
https://lafhome.pl/pakiety
https://www.facebook.com/lafhome/
W razie jakichkolwiek pytań – jestem do dyspozycji.
Pozdrawiam serdecznie,
Paweł Kubowicz
Manager Rozwoju Biznesu
kom: +48 797 606 443
[signature_1829701870]
Expander Advisors Sp. z o.o.
ul. Swobodna 1
50-088 Wrocław
Expander Advisors Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, ul. Inflancka 4B, 00-189 Warszawa, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000287188, o kapitale zakładowym: 43.992.400,00 zł, NIP: 521-345-12-55, REGON: 141062210
|
| Załączniki |
image001.jpg
image002.jpg
image003.jpg
image004.png
B28.pdf
B16.pdf
IMG_3548.jpg
IMG_3550.jpg
B4.pdf
CENNIK_23.01.2023.pdf
IMG_3307.jpg
=?utf-8?B?S2FydGEgd2l6eXR5IHcgYml1cnplIHNwcnplZGHFvHlfRUFfbmV3LnBkZg==?=
B9.pdf
IMG_3546.jpg
A32.pdf
IMG_3444.jpg
IMG_3440.jpg
IMG_3309.jpg
|
|
[cid:image001.jpg@01D9300A.CB7CF2F0][cid:image002.jpg@01D9300A.CB7CF2F0]
Witajcie serdecznie 😊,
W załączeniu przesyłam aktualny cennik 5 ostatnich dostępnych, gotowych apartamentów/lokali mieszkalnych – 8% VAT (w tym jedno wykończone, bez mebli ruchomych) w inwestycji Baltic Marina Residence dewelopera UMS Investments, zlokalizowany przy ul. Bałtyckiej 2 w Kołobrzegu (https://ums-balticmarina.pl/).
Pierwsi klienci już korzystają z usług tego futurystycznego obiektu i jak widać po przykładowej ofercie z Booking.com chwalą sobie to miejsce --> https://www.booking.com/hotel/pl/baltic-marina-residence-19.pl.html
Na parterze, oprócz lobby, otwarte zostało centrum medyczne Smart Aging Clinic dr Magdaleny Kiełczewskiej, oferujące zabiegi na twarz i ciało, włącznie z medycyną estetyczną.
Na poziomie -1 znajduje się siłownia (100 mkw), a na ostatniej kondygnacji sauna (do użytku od zaraz) oraz jacuzzi (od wiosny) na tarasie zewnętrznym.
Ofertę można publikować w sieci (strony www Waszych biur, portale nieruchomościowe, media społecznościowe etc.).
Jeśli chodzi o warunki współpracy, skutkujące otrzymaniem wynagrodzenia za sprzedaż, to możliwości jest kilka:
1) Zgłoszenie klienta przez panel ExPRO + standardowe przedstawienie oferty (telefoniczne, mailowe) + wizyta na miejscu w biurze sprzedaży dewelopera, z możliwością zwiedzenia wybranych mieszkań + uzyskanie podpisów na karcie prezentacji inwestycji (w załączeniu)
lub
2) Zgłoszenie klienta przez panel ExPRO + standardowe przedstawienie oferty (telefoniczne, mailowe) + odbycie spotkania on-line (deweloper + klient + pośrednik) za pośrednictwem aplikacji typu Teams, ZOOM itp. + uzyskanie podpisów na karcie prezentacji inwestycji w formie skanu, zdjęcia itp. (w załączeniu)
lub
3) Zgłoszenie klienta przez panel ExPRO + standardowe przedstawienie oferty (telefoniczne, mailowe) + próba i/lub nakłonienie klienta do umówienia się na spotkanie w biurze sprzedaży lub spotkania on-line i poinformowanie o tym fakcie najlepiej mailowo pracownika biura sprzedaży, dowody na to, że podjęliście te próby (najlepiej korespondencja mailowa), w przypadku jeśli klient, otrzymawszy od Was ofertę, nie informując Was będzie chciał kontynuować rozmowy bezpośrednio z deweloperem; innymi słowy w tej sytuacji przedstawiamy wszelkie dowody na pracę z klientem
Osobą odpowiedzialną za komercjalizację projektu jest Monika Moses, która na co dzień rezyduje w biurze sprzedaży inwestycji w Kołobrzegu:
[cid:image003.jpg@01D9300A.CB7CF2F0]
Podsumowanie prezentacji pozwolę sobie przedstawić w formie przykładowego maila do klienta ☺
Szanowna Pani / Szanowny Panie,
dziękuję za zainteresowanie naszą inwestycją Baltic Marina Residence w Kołobrzegu.
Baltic Marina Residence to świetna oferta zarówno dla inwestorów, jak i jako pierwsze mieszkanie. Świetna lokalizacja, dobra komunikacja i pełna infrastruktura, to tyko nieliczne z atutów naszej inwestycji.
Jasna bryła Baltic Marina Residence nieprzypadkowo przywodzi na myśl luksusowy statek pasażerski - budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie mariny oraz portu jachtowego na Wyspie Solnej. Do Morza Bałtyckiego dotrzemy krótkim spacerem, a do samej rezydencji dojedziemy drogą krajową nr 11 i nowo oddaną trasą ekspresową S6, która łączy Kołobrzeg z lotniskiem w Goleniowie. Obok znajduje się stadion oraz Aquapark, co dodatkowo zwiększa potencjał najbliższej okolicy i jest dodatkowym atutem inwestycyjnym.
Cała inwestycja będzie skupiona na dopracowaniu każdego detalu. Reprezentacyjne lobby, recepcja, sauna, siłownia, sala fitness oraz tarasy na dachu, to kolejne atuty inwestycji.
W nawiązaniu do Pani/Pana zapytania, w załączeniu przesyłam plik z dostępnymi lokalami o powierzchni ok. (…….), którymi wyraziła Pani/Pan swoje zapytanie, jak i rzuty mieszkań, rzuty pięter oraz hali garażowej.
Podane w załączeniu ceny zawierają podatek VAT w stawce 8% (lokale mieszkalne).
Miejsce postojowe w hali garażowej jest obowiązkowe i jest w cenie 75 000 PLN.
Budowa zakończone, mieszkania są gotowe do odbioru.
Baltic Marina Residence składa się z:
* 5 kondygnacji – 4 mieszkalnych i ostatniej, najwyższej, dostępnej wyłącznie dla naszych mieszkańców, gdzie przygotujemy specjalnie dla Was eleganckie tarasy widokowe oraz strefy wypoczynkowe typu sauna czy jacuzzi.
* 85 mieszkań – niezwykle funkcjonalnych, każdy z tarasem, balkonem i/lub ogrodem. Ergonomiczny rozkład pozwala na podział mieszkań na mniejsze, równie praktyczne metraże. Idealne rozwiązanie inwestycyjne, dla każdego kto chce zarabiać na najmie nieruchomości!
* Mieszkania od 33,51 m² do 104,6 m² - 2 i 3 pokojowe z możliwością rozdzielenia na osobne apartamenty
* Tarasy widokowe na dachu
* Możliwość instalacji klimatyzacji
* Wysokość okien – 2,45 m!
* Lokale na IV kondygnacji posiadają ponadnormatywną wysokość – 2,8 m, pozostałe 2,7m !
Jeśli celem Pani/Pana zakupu nie są własne potrzeby, można skorzystać w opcji najmu krótkoterminowego i oddać apartament w zarządzanie firmie zewnętrznej (my rekomendujemy współpracę z Jantar Apartamenty Kołobrzeg z https://www.jantarapartamenty.pl/, która na tę chwilę zarządza ok. 350 apartamentami w Kołobrzegu i okolicach.
Oferujemy również wykończenie pod klucz. W związku z naszą współpracą z Lafhome, firma przygotowała dla Państwa ofertę pakietów wykończeniowych/aranżacyjnych, a w załączeniu znajdują się wizualizacje przykładowych pakietów wraz ze specyfikacją cenową. W celu zapoznania się z resztą dostępnych pakietów, zapraszam na stronę https://lafhome.pl/pakiety.<https://clicktime.symantec.com/3sQoupoNiXcHGRSJrGWyTZ6H2?u=https%3A%2F%2Flafhome.pl%2Fpakiety> Ceny zaczynają się już od 999,00 zł/1m².
Marka LafHome by Lafrentz świadczy kompleksowe usługi w zakresie: remontów, wykończenia, aranżacji, wyposażenia domów/ mieszkań/lokali/budynków/biur. Kompleksowa obsługa klientów przejawia się w przeprowadzeniu prac z uwzględnieniem wszystkich niezbędnych branż, zadbanie o dostawę materiałów, wyposażenie mieszkania, generalne sprzątanie po remoncie, opiekę Project Managera.
LafHome by Lafrentz zapewnia Klientom m.in<https://clicktime.symantec.com/3LfSHXhQVkurGWuR7UcitCq6H2?u=http%3A%2F%2Fm.in%2F>:
· 3 letnią GWARANCJĘ na wykonane usługi remontowe, która jest realna do uzyskania!
· KOMPLEKSOWĄ realizację zlecenia, od projektu po wykonanie.
· Czystość podczas wykonywania prac remontowych oraz generalne sprzątanie po ich zakończeniu.
· Materiały najwyższej jakości, wyłącznie od renomowanych producentów.
· Punktualność, dotrzymywanie terminów, raportowanie prac.
· Wykorzystywanie najnowocześniejszych technologii i rozwiązań.
· Wykwalifikowaną i doświadczoną kadrę.
· 25 letnie doświadczenie w branży.
Zapraszamy na stronę marki LafHome:
https://lafhome.pl/pakiety<https://clicktime.symantec.com/3sQoupoNiXcHGRSJrGWyTZ6H2?u=https%3A%2F%2Flafhome.pl%2Fpakiety>
https://www.facebook.com/lafhome/<https://clicktime.symantec.com/3CWR9U2Mp93ZJUNgq4mjEeC6H2?u=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2Flafhome%2F>
W razie jakichkolwiek pytań – jestem do dyspozycji.
Pozdrawiam serdecznie,
Paweł Kubowicz
Manager Rozwoju Biznesu
kom: +48 797 606 443
[signature_1829701870]
Expander Advisors Sp. z o.o.
ul. Swobodna 1
50-088 Wrocław
Expander Advisors Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, ul. Inflancka 4B, 00-189 Warszawa, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000287188, o kapitale zakładowym: 43.992.400,00 zł, NIP: 521-345-12-55, REGON: 141062210
|