| Tytuł | Fwd: najem okazjonalny |
|---|---|
| # | 12 |
| Data | Fri, 26 Apr 2024 14:35:51 +0200 |
| Nadawca | ivan kok <ua.kim.pl@gmail.com> |
| Odbiorca | w.wysocka@wronieruchomosci.pl |
| Klient | 'brak' |
| Treść | ---------- Forwarded message ---------
Від: Danuta Pałczyńska |
| Załączniki | |
| ---------- Forwarded message --------- Від: Danuta Pałczyńska <danuta.palczynska@gmail.com> Date: пт, 26 квіт. 2024 р., 13:20 Subject: Re: najem okazjonalny To: ua.kim.pl@gmail.com <ua.kim.pl@gmail.com> pt., 26 kwi 2024 o 11:38 Danuta Pałczyńska <danuta.palczynska@gmail.com> napisał(a): > > opcja 1 > > > https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/uproszczone-warunki-zawarcia-umowy-najmu-okazjonalnego-mieszkania-przez-obywateli-ukrainy > > > https://sip.lex.pl/akty-prawne/dzu-dziennik-ustaw/pomoc-obywatelom-ukrainy-w-zwiazku-z-konfliktem-zbrojnym-na-19216115/art-69 > > zgodnie z informacją na stronie rządowej: > > *Uproszczone warunki zawarcia umowy najmu okazjonalnego mieszkania przez > obywateli Ukrainy* > > Przypominamy, że do zawarcia umowy najmu okazjonalnego mieszkania przez > najemcę będącym obywatelem Ukrainy, który przybył na terytorium > Rzeczypospolitej Polskiej z terytorium Ukrainy w związku z działaniami > wojennymi prowadzonymi na terytorium tego państwa, oraz obywatelem Ukrainy > posiadającym Kartę Polaka, którzy wraz z najbliższą rodziną z powodu tych > działań wojennych przybyli na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, *nie > stosuje się przepisów* art. 19a ust. 2 pkt 2 i 3, ust. 3 oraz art. 19d > ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, > mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, dotyczących: > > - *obowiązku wskazania przez tego najemcę innego lokalu*, w którym będzie > mógł zamieszkać w przypadku wyegzekwowania od niego obowiązku opróżnienia i > wydania lokalu zajmowanego na podstawie umowy najmu okazjonalnego > oraz > - *obowiązku złożenia oświadczenia właściciela lokalu lub osoby > posiadającej tytuł prawny do lokalu o wyrażeniu zgody na zamieszkanie > najemcy *i osób z nim zamieszkujących w lokalu wskazanym w oświadczeniu. > > Powyższe rozwiązanie, wprowadzone art. 69 ustawy z dnia 12 marca 2022 r. o > pomocy obywatelom Ukrainy w związku z konfliktem zbrojnym na terytorium > tego państwa, ma ułatwić zawieranie umów najmu z obywatelami Ukrainy > poszukującymi schronienia na terenie Polski. > > opcja 2: > Możliwe jest podpisanie oświadczenia o poddaniu się egzekucji u notariusza > wraz *ze wskazaniem lokalu posiadanego na Ukrainie.* > > Potrzebny będzie: > - akt notarialny mieszkania/domu na Ukrainie (będzie stanowił załącznik do > umowy najmu). Dane mieszkania będa uzupełnione w oświadczeniu u notariusza. > - ewentualnie tłumaczenie aktu notarialnego (może wystarczy > najważniejsze 1-2 stron) na język polski - jeśli tego będzie oczekiwał > właściciel > > Notariusz bazuje na polskiej umowie najmu między najemcą a wynajmującym. > Zatem dla notariusza tłumaczenia aktu nie powinno być konieczne. > > Sugeruję też konsultację telefoniczną z notariuszem dowolnym. > Zwykle notariusz podpowiada co jest potrzebne i jakie dokumenty przygotować > > Do konsultacji z notariuszem: > Czy jeśli jest pan wpisany w umowie najmu jako najemca, to czy mieszkanie > okazane do oświadczenia może być pana własnością czy musi to być własność > innej osoby/innego lokatora > > Ewentualnie do rozważenia/konsultacji z notariuszem/właścicielem: > > Pan występuje w umowie jako najemca a w treści umowy wymienione są > pozostałe osoby które będą z panem zamieszkiwały. Jedna z tych > osób wskazuje, że jest właścicielem mieszkania/domu na Ukrainie i oświadcza > przyjęcie wszystkich w przypadku eksmisji.. > > Przykładowa kancelaria: > > Karolina Habaj Notariusz Kancelaria Notarialna Wrocław > adres: ul. Kościuszki 108A lok. 15, Wrocław > tel.: 539 34 56 10 tel.: 71 789 62 99 > e-mail: kancelaria@notariuszwewroclawiu.com > Godziny urzędowania: poniedziałek – czwartek: 10.00-17.00 > > Warto przeczytać > (procedura całego procesu) > > > https://notariusz-lodz-centrum.pl/najem-okazjonalny-u-notariusza-krok-po-kroku/ > > > D. > > > > -- pozdrawiam Danuta Błasińska | |